Perhatikan ini! Sebelum Anda Memilih Apartemen

186 views

Khasiat.Co.Id – Tinggal di apartemen telah menjadi tren populer gaya hidup milenial saat ini. Mereka lebih memilih tinggal di apartemen daripada rumah Sitap, terutama bagi kaum milenial yang tinggal di perkotaan seperti Jabodetabek, Surabaya, dan Bandung.

Tidak hanya disebabkan oleh mahalnya harga rumah tapak di kota-kota besar di Indonesia, masyarakat milineal lebih memilih apartemen karena mengutamakan efisiensi kebutuhan hunian mereka. Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika Anda membeli dan menyewa apartemen.

Sesuaikan Dengan Budget Dan Pilih Lokasi Yang Strategis

Menyewa apartemen membutuhkan biaya yang harus disiapkan dan disisihkan setiap bulan.

Oleh karena itu, Anda perlu mengetahui ukuran anggaran Anda untuk menyewa apartemen seperti dengan mempertimbangkan lokasi apartemen dari kantor, transportasi yang tersedia, dan sebagainya. Jika Anda tidak mempertimbangkan hal ini, biaya yang perlu Anda keluarkan harus lebih besar dari anggaran yang telah dianggarkan sebelumnya.

Demikian pula bagi anda yang ingin membeli apartemen, mengetahui kemampuan finansial Anda penting dengan mempertimbangkan lokasi dan akses transportasi yang tersedia di area apartemen. Tidak terkecuali, pengembang properti nama besar. Mengapa?

Sebab, entah itu menyewa atau membeli, biaya transportasi menjadi salah satu pengeluaran rutin yang bisa Anda tekan jika memilih apartemen yang dekat dengan lokasi kantor Anda.

Anda juga bisa mempertimbangkan untuk membeli apartemen di lokasi yang strategis. Namun, dengan banyaknya perkembangan di daerah tersebut, maka secara otomatis harga properti Apartemen anda juga akan meningkat.

Dan, jangan lupa bahwa beberapa apartemen perumahan tidak memungkinkan untuk penyewa dan pemilik properti Apartemen untuk memiliki hewan peliharaan dan bahkan kebebasan untuk bermain musik sampai larut malam. Anda dapat mencoba mencari tahu dengan menghubungi manajemen properti.

Biaya Menyewa Dan Membeli Apartemen

Membeli atau menyewa apartemen sama-sama diperlukan mengingat biaya bulanan yang dibebankan kepada Anda, seperti biaya layanan, biaya listrik, Biaya air dan sebagainya.

Misalnya, jika Anda menyewa apartemen tipe studio dengan biaya sewa bulanan sebesar Rp1, 5 juta. Biaya ini belum lagi ditambah dengan biaya lain yang perlu dialokasikan seperti listrik, air, laundry, service charge dan lain sebagainya yang dibebankan kepada Anda sebagai penyewa apartemen.

Jika Anda menghitung sekitar Rp2, 5 juta per bulan, jumlah dana yang perlu Anda keluarkan ini ditambahkan ke biaya lain untuk menyewa apartemen tipe studio. Kisaran biaya sewa untuk apartemen ini terletak di daerah Jakarta Utara.

Karena itu, sebelum Anda ingin menyewa apartemen, pastikan Anda telah memeriksa seluruh ruangan di apartemen. Jika sudut ruangan apartemen banyak kerusakan, ini akan lebih meningkatkan biaya yang Anda butuhkan untuk menghabiskan.

Jika Anda memilih untuk membeli apartemen, Anda akan dipusingkan dengan cicilan bulanan apartemen ditambah biaya lain yang biasanya dibebankan kepada Anda sebagai pemilik apartemen, selain uang DP yang merupakan salah satu syarat saat membeli apartemen melalui KPA (kredit kepemilikan apartemen).

Untuk lebih meringankan beban cicilan apartemen anda, anda bisa mempertimbangkan memilih cicilan dengan jangka waktu lebih lama hingga 20 tahun. Namun, perhatikan juga jenis suku bunga yang dibebankan kepada Anda, seperti bunga KPA mencapai 6-9% per tahun.

Misalnya, harga apartemen Rp400 juta dengan uang muka Rp80 juta, dengan suku bunga tetap 2 tahun pertama 6,62%, Tenor 20 tahun, cicilan bulanan 2 tahun pertama berkisar hampir Rp2, 1 juta. Ini belum ditambahkan ke pengeluaran lain saat Anda tinggal di apartemen.

Kepemilikan

Jika Anda membeli apartemen melalui kPa dan telah melunasi kewajiban hingga akhir periode kredit, Anda akan mendapatkan hak untuk memiliki properti Apartemen.

Anda perlu tahu apa jenis properti untuk mendapatkan dari properti apartemen, itu murni HGB, freehold HGB atau PHL hgb? Ini adalah sesuatu yang perlu Anda ketahui dan pertimbangkan sebelum membeli apartemen. Karena, itu menyangkut hak properti Anda untuk membangun properti Apartemen anda terkait dengan periode penggunaan.

Sebagai pemilik apartemen, Anda juga dapat menyewakan properti Apartemen anda kepada orang lain dengan mendapatkan biaya sewa bulanan, yang berguna sebagai pendapatan pasif. Belum lagi, harga apartemen atau properti cenderung meningkat. Ini bisa menjadi investasi yang menjanjikan untuk jangka panjang.

Berbeda dengan Anda yang lebih suka menyewa apartemen, Anda dapat meninggalkan apartemen kapan saja jika pemilik apartemen tidak ingin memperpanjang masa sewa dengan Anda. Yang, berarti Anda harus mencari dan menyewa apartemen baru, yang tentunya akan memakan banyak waktu, tenaga, dan bukan biaya kecil.

Leave a Reply

Your email address will not be published.